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广州开发区将升级改造外商活动中心,面积超30000平方米

大洋网讯 今日,广州公共资源交易中心发布外商活动中心工程改造项目地块概念性建筑方案设计招标公告,招标公告显示,广州开发区将升级改造外商活动中心,建设面积超30000平方米,并将对外商活动中心周边道路、广场、绿化景观进行改造更新,提升开发区营商环境、生活品质、生态环境。

现状:外商中心闲置,亟需升级改造

资料显示,外商活动中心工程改造项目位于黄埔区长岭居地段,水星水库旁。而长岭居位于开发区核心地带,西连广州科学城、北接中新广州知识城,区域交通便捷,属于广州中心城区外溢的居住、研发、商业服务等功能区。

广州开发区将升级改造外商活动中心,面积超30000平方米

 

目前,外商中心背山靠水,基本建设保持完好,公共配套设施齐全,具有较高的商业价值,而目前外商中心处于闲置状态,利于国有资产的增值保值,故提出外商中心的升级改造。


广州开发区将升级改造外商活动中心,面积超30000平方米

据记者了解,外商中心主楼建筑独特,周围环境幽雅,区招商引资的服务平台。中心用地面积133,201平方米,其中外商中心主楼建筑面积26076.46平方米,中心主楼配有规格齐全的客房131及相配套的中、西餐饮等酒店式服务,健身房、户外球场及游泳池等系列休闲娱乐场所;教学区有教室近20,150人以的多功能会议室3,以及设备丰富的户外拓展训练场地。

结合外商活动中心的实际情况,工程改造项目工程建设方案包括:

1、原外商活动中心主楼的平面布局、装修和各公用工程的更新改造,外商活动中心主楼地6层,地2层,总建筑面积26076.46平方米,其中地建筑面积15809.17平方米,地建筑面积10267.29平方米。

对外商中心主楼各楼层建筑进行扩建,新增建筑面积3040.00平方米;对外商中心主楼向东面进行延伸扩建,新增建筑面积6124平方米。

另外,外商活动中心主楼锅炉房及部分结构与整体结构协调,需拆除重建,拆除建筑面积为1583平方米。

改扩建后外商中心主楼总建筑面积为33657.46平方米。

2、新建会议中心,层数地3层,总建筑面积为13740平方米。

3、新建地停车库二层,总建筑面积为12000平方米,主建设300个停车位。

4、道路、广场、绿化景观的更新改造,面积为93240平方米。

5、拆除原员工宿舍楼以及实训楼,建筑面积分别为3584平方米和1937平方米。

广州开发区将升级改造外商活动中心,面积超30000平方米

广州开发区将升级改造外商活动中心,面积超30000平方米

目标:打造一流的精品项目

中国第一家涉外五星级宾馆——广州白天鹅宾馆在1982年10月开业,自此也拉开中国高档酒店市场发展的序幕。目前,广州市五星级酒店维持了接待经营双增长态势,高端酒店在广州酒店市场依然保持着相当的活力。

近年来随着广州产业转型升级,黄埔区、广州开发区仍需断优化国际化营商投资环境,断提升外部硬件设施,进一步推动区域产业升级发展。外商中心地块位于长岭居,开发区核心地带,黄埔区、开发区政府高度重视此次外商中心升级改造工作,提出珍惜土地资源、充分开发利用好外商活动中心200亩土地及周边土地,做到统一规划、一体化开发。力争打造成一个营商环境、生活品质、生态环境一流的精品项目。  

项目升级改造成为一座面向全国,以亚金协金融智库、五道口金融学院为依托,承办亚金协金融智库年会、亚洲金融博览会等会议,打造成为商务、会议、休闲和旅游融为一体的高端酒店。项目建成后可为亚金协金融智库资深金融家、首席经济学家举办国际顶级研讨会、高层论坛、专题讲座、专题研究等各项活动提供固定的活动场所。

广州日报全媒体文字记者:贾政

广州日报全媒体图片记者:贾政


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